Co to jest SIM?

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to innowacyjny program rządowy stworzony w celu zwiększenia dostępności mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach. Jest to element szerszej strategii mieszkaniowej Polski, mającej na celu wspieranie osób i rodzin o średnich i niższych dochodach, które często mają trudności z uzyskaniem kredytów hipotecznych i zakupem własnego mieszkania na wolnym rynku.

Dla kogo mieszkania w SIM?

Dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. “zdolność czynszową”;
Dla osób, których dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny;
Dla osób, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;

Więcej informacji…

Zalety programu SIM:

Niższe stawki

Nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;

Własne mieszkanie

Możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu; umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego;

Rozliczanie w czynszu

Dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);

Umowa najmu

Możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).

Aktualności