
SIM KZN Mazowsze
Dnia 14 marca 2024r w Warszawie podpisany został akt notarialny powołujący do życia kolejną w województwie mazowieckim – Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową. Założycielami – wspólnikami spółki SIM KZN Mazowsze Sp. z o.o. zostało 5 gmin z województwa mazowieckiego (Piaseczno, Prażmów, Nowy Dwór Mazowiecki, Tłuszcz, Wąsewo) oraz Krajowy Zasób Nieruchomości. Szacunkowe plany inwestycyjne spółki wynoszą co najmniej 700 mieszkań.
Grunty pod budowę inwestycji w gminach są obecnie przygotowywane do wniesienia ich aportem do spółki.
Nasza misja
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to coś więcej niż budowa mieszkań – to tworzenie trwałych, bezpiecznych i dostępnych przestrzeni dla ludzi, którzy chcą znaleźć swoje miejsce na ziemi. Naszą misją jest zapewnienie nowoczesnych, komfortowych mieszkań, które staną się prawdziwym domem dla tych, którzy ich potrzebują. Dzięki Społecznym Inicjatywom Mieszkaniowym tworzymy nowoczesne mieszkania na wynajem z przystępnym czynszem, dając mieszkańcom stabilizację i bezpieczeństwo.
Nasze działania opieramy na wartościach, które stanowią filary odpowiedzialnego budownictwa:
- Profesjonalizm – każdy projekt realizujemy z najwyższą starannością, dbając o jakość wykonania, funkcjonalność i estetykę. Nasze doświadczenie i zaangażowanie przekładają się na solidność i trwałość inwestycji.
- Zaangażowanie – budowanie mieszkań to dla nas nie tylko praca, ale i misja. Wiemy, że nasze decyzje mają realny wpływ na jakość życia przyszłych mieszkańców, dlatego podchodzimy do nich z pełnym oddaniem.
- Odpowiedzialność – zdajemy sobie sprawę, że tworzymy przestrzeń, która będzie służyć pokoleniom. Dbamy o to, by nasze inwestycje były dobrze zaplanowane, przystępne cenowo i zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju.
- Szacunek – budujemy nie tylko mieszkania, ale także relacje międzyludzkie. Szanujemy potrzeby mieszkańców i wsłuchujemy się w ich oczekiwania, zapewniając im bezpieczne i przyjazne miejsce do życia.
- Pasja – każdy nasz projekt to efekt pracy zespołu, który wkłada w niego serce, wiedzę i doświadczenie.

Nasza wizja
Budowanie to nasza pasja, a ludzie są naszą siłą napędową. Chcemy, aby nasze inwestycje nie tylko odpowiadały na potrzeby mieszkaniowe, ale także przyczyniały się do podnoszenia jakości życia i budowania lokalnych wspólnot. Naszym dążeniem jest stworzenie przemyślanego, dostępnego i odpowiedzialnego modelu budownictwa społecznego, który będzie realnym wsparciem dla mieszkańców, dlatego:
- Tworzymy dla ludzi i z myślą o nich – projektujemy mieszkania, które odpowiadają na realne potrzeby przyszłych mieszkańców.
- Budujemy komfortowe mieszkania dla każdego – dbamy o funkcjonalność i jakość naszych budynków, tworząc nowoczesne przestrzenie dostosowane do potrzeb różnych grup społecznych.
- Tworzymy z pasją i zaangażowaniem – każdy etap naszej pracy, od planowania po realizację, jest prowadzony z myślą o tym, by nasze inwestycje były miejscem, w którym dobrze się żyje.
- Dbamy o środowisko – nasze inwestycje opierają się na nowoczesnych technologiach, energooszczędnych rozwiązaniach i odpowiedzialnym planowaniu przestrzeni.
- Stanowimy bezpieczną alternatywę dla rynku komercyjnego – nasze inwestycje to odpowiedź na rosnące wyzwania mieszkaniowe. Oferujemy rozwiązanie dla tych, którzy szukają mieszkania na godnych warunkach, w stabilnym modelu najmu, który daje perspektywę na przyszłość.
- Budujemy zaufanie – nasza transparentność, profesjonalizm i otwartość na potrzeby mieszkańców sprawiają, że stajemy się godnym zaufania partnerem.
Wiemy, że za każdym budynkiem stoją ludzie – ich potrzeby, marzenia i historie. To właśnie oni inspirują nas do działania i motywują do poszukiwania najlepszych rozwiązań. Dlatego nasza praca to coś więcej niż budowanie – to tworzenie miejsc, które mają znaczenie. To inwestycja w przyszłość – dla mieszkańców, społeczności i całego regionu.
Budujemy z pasją. Budujemy dla ludzi. Budujemy przyszłość.

Podstawy prawne działalności spółki
Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (dalej „Ustawa o SIM”)
Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości („Ustawa o KZN”)
Ustawa z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych
Ustawa z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej
Ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym ( „ustawa o zasadach zarządzania”)
Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego
Ustawa z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych